Phó tổng giám đốc BIDV, ông Phạm Quang Tùng cho biết, từ 12/4, lãi suất cho vay tiêu dùng, bất động sản của ngân hàng này giảm 1,5 đến 2,5% so với trước. Cụ thể, lãi cho vay bất động sản từ 14,5% một năm (ngắn hạn) và từ 16% (với dài hạn). Lãi vay tiêu dùng dao động từ 16,5% đối với ngắn hạn và 17,5% với dài hạn.

Còn tại VPBank, ông Nguyễn Hưng, Tổng giám đốc cũng cho biết đang lên kế hoạch để có lãi suất ưu đãi đối với các đối tượng khác ngoài các đối tượng ưu tiên. Ông chia sẻ, đúng là từ đầu năm, các ngân hàng trong toàn hệ thống đều tăng trưởng tín dụng khá chậm. Không hẳn vì lãi suất cao nên người đi vay không tiếp cận được, mà bản thân các ngân hàng cũng phải chọn lựa khách hàng, để không gặp nợ xấu. Còn những loại hình nằm ngoài ưu tiên như bất động sản, tiêu dùng không được khuyến khích cho vay, nên dù có muốn, các nhà băng đều không dám tăng trưởng. Nay nhóm đối tượng này được nới, cũng đồng nghĩa với lãi suất có thể sẽ tốt hơn, khách hàng hào hứng và ngân hàng tự tin hơn để cho vay, ông nói.

Ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước "cởi" tín dụng cho bất động sản và tiêu dùng, nhiều ngân hàng đã rục rịch hạ lãi suất, ưu đãi với 2 mảng đối tượng này. Ảnh: Hoàng Hà.

Ông Nguyễn Việt Anh - Phó tổng giám đốc TienPhongBank tiết lộ, ngân hàng này vừa mở rộng đối tượng vay vốn, trong đó ưu tiên gói vay mua nhà, ô tô. Một số dự án tốt thuộc lĩnh vực công nghệ cao, kinh doanh xuất khẩu... vay tại nhà băng này có thể được hưởng lãi suất thấp nhất chỉ 14% một năm, trong gói cho vay trị giá 1.500 tỷ đồng. Theo ông, từ sau khi trần lãi suất về 13%, nhiều khách hàng đã chuyển sang gửi tiền dài hạn: "Thanh khoản dồi dào hơn, ngân hàng cũng dễ cân đối nguồn, chủ động hơn trong hoạt động cho vay".

Trong khi đó, ông Trần Anh Tuấn, Tổng giám đốc Ngân hàng Nam Á chia sẻ, tuy hiện nay mảng tín dụng bất động sản đã được cỏi trói phần lớn, nhưng room tín dụng chung cả năm của nhà băng chỉ có giới hạn nên mục tiêu chính vẫn tập trung vốn cho sản xuất kinh doanh. Còn mảng bất động sản, vay tiêu dùng nhà băng quan niệm chỉ đáp ứng nhu cầu thông thường chứ không quá chú trọng.

Trên thực tế, ông Tuấn cho biết, từ đầu năm đến nay, do vướng lãi suất cao nên số khách hàng đến xin vay vốn ở lĩnh vực này rất hạn chế. Hiện tại, lãi suất dành cho nhóm đối tượng trên của nhà băng vẫn dao động quanh 19 - 21% một năm. "Ít nhất phải cuối tháng 6, xu hướng giảm lãi suất mới rõ nét hơn. Khi đó, hy vọng mảng tín dụng cho vay bất động sản mới thực sự khởi sắc", ông Tuấn nhận định.

Đi trước nhiều ngân hàng trong nước, một số nhà băng ngoại đã rậm rịch chào vay tiêu dùng với lãi suất tương đối hấp dẫn từ tháng 3. Ngân hàng HSBC cho biết, cùng với 2 lần giảm trước đó vào tháng 2 và 3, từ đầu tháng 4 nhà băng này đã giảm thêm 1% lãi suất cho vay. Hiện tại, lãi vay dài hạn chỉ còn 17% một năm. Thậm chí, từ nay đến hết tháng 6, khách hàng của HSBC còn không phải trả lãi suất cho tháng đầu tiên vay vốn.

Theo chuyên giá kinh tế Huỳnh Bửu Sơn, việc cởi trói tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước vừa qua là một tín hiệu tốt nhưng chỉ có thể mang tính hỗ trợ chứ chưa thể giúp thị trường này hồi phục ngay. Bởi hiện nay, đầu ra của lĩnh vực bất động sản đang bị tắc do cầu không theo kịp cung.

Ngoài ra, để thị trường bất động sản hồi phục ông Sơn cho rằng phải tuỳ thuộc vào sự tăng trưởng trở lại của GDP, sự khởi sắc của các doanh nghiệp và khả năng hồi phục của thị trường chứng khoán..."Với tình hình này thì ít nhất phải trên 6 tháng đến 1 năm thị trường bất động sản mới mong có dấu hiệu phục hồi lại như bình thường", ông Sơn nhận định.

Ngoài ra, theo ông Sơn, hiện nay vấn đề lãi suất cũng là một rào cản lớn. "Với mức lãi suất cho vay mua nhà xe trên dưới 20% vẫn là quá cao. Khách hàng sẽ khó có thể hấp thụ nổi", ông Sơn nói.

Trong cuộc họp hôm 11/4 bàn về lãi suất cho vay, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình cho biết, với mặt lãi suất đầu vào là 12% như hiện nay, lãi cho vay với các lĩnh vực khuyến khích có thể còn 13 - 16%.

Về tình trạng, dù lãi suất năm lần bảy lượt giảm, các ngân hàng thương mại cũng rầm rộ công bố giảm lãi suất song người đi vay, đặc biệt là doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận vốn, ông Bình cho biết, là do nhiều yếu tố. "Chỉ cho vay tiền đối với những người không cần tiền bằng mọi giá", ông Nguyễn Văn Bình dùng slogan nói trên để lý giải việc doanh nghiệp khó vay vốn. Theo ông, nếu một doanh nghiệp đến ngân hàng vay tiền và chấp nhận mọi mức lãi suất cao, không thể không nghĩ doanh nghiệp nói trên "có vấn đề".

Người đứng đầu Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết, nếu phát hiện ngân hàng nào cho doanh nghiệp yếu kém vay vốn, sẽ xử lý nghiêm, thậm chí cách chức giám đốc. Nguyên nhân là trong thời gian qua, nợ xấu lại nhích lên từ mức 3,2% đầu năm lên 3,6% hiện tại. "Riêng với những doanh nghiệp tốt và đủ điều kiện vay vốn theo quy định hiện hành, tôi khẳng định sẽ vay được vốn", ông Bình nhấn mạnh. Ông cũng nói thêm, vấn đề cần quan tâm hiện nay không phải là doanh nghiệp tiếp cận vốn ngân hàng như thế nào, mà sẽ hấp thụ ra sao, có hấp thụ được không.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, từ đầu năm đến nay, thanh khoản trong hệ thống ngân hàng đã được cải thiện mạnh mẽ. Trong quý IV/2011, chênh lệch giữ nguồn và sử dụng nguồn đang khoảng 130.000 tỷ đồng. Tiền gửi của các tổ chức tín dụng tại Ngân hàng Nhà nước trung bình đạt 60.000 tỷ đồng, cao hơn dự trữ bắt buộc 15.000 - 20.000 tỷ đồng. Hết ngày 31/3, tỷ trọng cho vay đối với lĩnh vực không khuyến khích là hơn 10%, giảm so với trên 11% hồi cuối năm 2011, trong đó dư nợ chứng khoán khoảng 3%.